ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ЗАКАЖИТЕ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Мы перезвоним Вам в ближайшее время
ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ЗАКАЖИТЕ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Мы перезвоним Вам в ближайшее время
Наши промышленные земли (промышленные участки) расположены вблизи КАД, что позволяет максимально быстро и эффективно доставлять грузы. Рядом находится много инфраструктурных объектов, что важно для любого бизнеса.
Участки удалены от КАД всего на 9 км, что позволяет резидентам расположить свои производственные или логистические объекты буквально в 40 минутах езды от центра второго самого большого потребительского рынка страны - г. Санкт-Петербурга.
Нас найти очень легко. Скажите в Яндекс навигаторе «Территория Промышленной зоны ПИГЕЛЕВО». Наши промышленные участки на Яндекс.Картах - смотреть
Обеспеченность квалифицированными специалистами - это важный аспект для любого вновь открываемого бизнеса. Близость к Санкт-Петербургу обеспечивает удобную транспортную доступность. Также в 5 километрах находится город Красное Село, где проживает 50 тыс. человек.
В Красном Селе находятся лицеи, которые много лет готовят механиков для расположенной там "Питер-Лады", также они готовят сборщиков радиоэлектронной аппаратуры для крупного оборонного завода "Экран".
В 7 километрах находится п. Новоселье, который активно застраивается, поэтому для особо ценных специалистов Вы сможете снять жильё по доступным ценам и они смогут жить рядом с Вашим производством.
Возле нашего индустриального парка проживает более 150 000 человек (Красносельский, Петродворцовый, Кировский и Московский районы Санкт-Петербрга).
Выбирая наш проект, Вы не только приобретаете площадку, обеспеченную всеми необходимыми инженерными коммуникациями, но и получаете удобное логистическое расположение. Вы сможете купить промышленную землю (промышленный участок) с очень удобным логистическим расположением!
Ниже приведены параметры строительства, разрешённого на участках:
Наименование параметров | Параметры разрешенного строительства и ведения хозяйственной деятельности для зоны П1 |
Архитектурно-строительные требования | - Проектирование промышленных предприятий осуществлять в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП II-89- 90, Региональными нормативами градостроительного проектирования Ленинградской области.
- Здания и помещения для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции (овощей, картофеля, для первичной переработки молока, скота и птицы, шерсти, масличных культур) проектируются в соответствии с требованиями СНиП 2.10.02-84. - При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений производственных зон расстояния между ними следует назначать минимально допустимые исходя из плотности застройки, санитарных, ветеринарных, противопожарных требований и норм технологического проектирования в соответствии с требованиями Региональных нормативов градостроительного проектирования Ленинградской области. - Архитектурно-планировочная структура должна быть увязана по своим размерам и пропорциям со сложившейся застройкой и нести черты преемственности развития сельского поселения - Площадки для стоянки автотранспорта, принадлежащего гражданам, следует предусматривать: на расчетный период - 2 автомобиля, на перспективу - 7 автомобилей на 100 работающих в двух смежных сменах. Размеры земельных участков указанных площадок следует принимать из расчета 25 м2 на 1 автомобиль. - К зданиям, сооружениям и строениям должен быть обеспечен подъезд пожарных автомобилей, в том числе: |
Санитарно-гигиенические и экологические требования | - В санитарно-защитных зонах со стороны жилых и общественно-деловых зон необходимо предусматривать полосу древеснокустарниковых насаждений, согласно п. 8.6 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». При ширине санитарно-защитной зоны до 100 м полоса древесно-кустарниковых насаждений должна быть не менее 20 м.
- На участках, свободных от застройки и покрытий, а также по периметру площадки предприятия следует предусматривать озеленение. Площадь участков, предназначенных для озеленения, должна составлять не менее 15% площади предприятий, а при плотности застройки более 50% - не менее 10%. Расстояния от зданий и сооружений до деревьев и кустарников следует принимать согласно Региональным нормативам градостроительного проектирования Ленинградской области. - С целью снижения вредного влияния на окружающую среду предусмотреть на промпредприятиях следующие технологические мероприятия: применение бессточной производственной технологии, деятельности для зоны П1 максимальную утилизацию различных компонентов сырья и побочных продуктов производства, сокращение водопотребления и водоотведения путем внедрения системы оборотного водоснабжения.- Все загрязненные воды поверхностного стока с территории промплощадки направляются на очистные сооружения перед каждым выпуском - Все изменения, связанные с процессом основного производства, включая: изменения характера производства, сдачу и аренду помещений и т.п. - должны согласовываться с органами ТО ТУ Роспотребнадзора, охраны окружающей среды и архитектуры и градостроительства. - Размер санитарно-защитных зон, а также условия размещения на их территории объектов, зданий и сооружений должны определяться в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. - Мусороудаление с территории промышленных предприятий: предусматривать установку контейнеров для сбора твердых бытовых отходов (ТБО) и крытые площадки для складирования КГМ, вывоз осуществлять специализированной организацией. - Санитарная очистка территории, а также мероприятия по благоустройству территории должны осуществляться согласно действующим нормативным документам МО Аннинское городское поселение в области благоустройства, а также Схеме санитарной очистки территории МО Аннинское городское поселение. |
Продажа промышленной земли СПб и Л.О. Участки промышленного назначения Санкт-Петербург. Земля категория П1 и О1 СПб.
Место нахождения - Ленинградская обл., Ломономовский район,
Аннинское городское поселение, Промышленные зоны Пески и Пигелево.
Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях информационные материалы и цены, размещенные на сайте, не являются публичной офертой, определяемой положениями Статей 435 и 437 ГК РФ.