| Архитектурно-строительные требования |
- Проектирование промышленных предприятий осуществлять в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП II-89- 90, Региональными нормативами градостроительного проектирования Ленинградской области.
- Здания и помещения для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции (овощей, картофеля, для первичной переработки молока, скота и птицы, шерсти, масличных культур) проектируются в соответствии с требованиями СНиП 2.10.02-84.
- При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений производственных зон расстояния между ними следует назначать минимально допустимые исходя из плотности застройки, санитарных, ветеринарных, противопожарных требований и норм технологического проектирования в соответствии с требованиями Региональных нормативов градостроительного проектирования Ленинградской области.
- Архитектурно-планировочная структура должна быть увязана по своим размерам и пропорциям со сложившейся застройкой и нести черты преемственности развития сельского поселения
- Площадки для стоянки автотранспорта, принадлежащего гражданам, следует предусматривать: на расчетный период - 2 автомобиля, на перспективу - 7 автомобилей на 100 работающих в двух смежных сменах. Размеры земельных участков указанных площадок следует принимать из расчета 25 м2 на 1 автомобиль.
- К зданиям, сооружениям и строениям должен быть обеспечен подъезд пожарных автомобилей, в том числе:
1) по всей длине зданий, сооружений и строений:
2) с одной стороны - при ширине здания, сооружения или строения не более 18 м;
3) с двух сторон - при ширине более 18 м, а также при устройстве замкнутых и полузамкнутых дворов;
4) со всех сторон - для зданий с площадью застройки более 10 000 м“ или шириной более 100 м, согласно требованиям статьи 98 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». |
| Санитарно-гигиенические и экологические требования |
- В санитарно-защитных зонах со стороны жилых и общественно-деловых зон необходимо предусматривать полосу древеснокустарниковых насаждений, согласно п. 8.6 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». При ширине санитарно-защитной зоны до 100 м полоса древесно-кустарниковых насаждений должна быть не менее 20 м.
- На участках, свободных от застройки и покрытий, а также по периметру площадки предприятия следует предусматривать озеленение. Площадь участков, предназначенных для озеленения, должна составлять не менее 15% площади предприятий, а при плотности застройки более 50% - не менее 10%. Расстояния от зданий и сооружений до деревьев и кустарников следует принимать согласно Региональным нормативам градостроительного проектирования Ленинградской области.
- С целью снижения вредного влияния на окружающую среду предусмотреть на промпредприятиях следующие технологические мероприятия: применение бессточной производственной технологии, деятельности для зоны П1 максимальную утилизацию различных компонентов сырья и побочных продуктов производства, сокращение водопотребления и водоотведения путем внедрения системы оборотного водоснабжения.- Все загрязненные воды поверхностного стока с территории промплощадки направляются на очистные сооружения перед каждым выпуском
- Все изменения, связанные с процессом основного производства, включая: изменения характера производства, сдачу и аренду помещений и т.п. - должны согласовываться с органами ТО ТУ Роспотребнадзора, охраны окружающей среды и архитектуры и градостроительства.
- Размер санитарно-защитных зон, а также условия размещения на их территории объектов, зданий и сооружений должны определяться в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
- Мусороудаление с территории промышленных предприятий: предусматривать установку контейнеров для сбора твердых бытовых отходов (ТБО) и крытые площадки для складирования КГМ, вывоз осуществлять специализированной организацией.
- Санитарная очистка территории, а также мероприятия по благоустройству территории должны осуществляться согласно действующим нормативным документам МО Аннинское городское поселение в области благоустройства, а также Схеме санитарной очистки территории МО Аннинское городское поселение. |